Μονοκατοικία, προς πώληση Καλλιτεχνούπολη, Ραφήνα

Αποκλειστική Διαχείριση της Solutions Group. Ραφήνα στην περιοχή της Καλλιτεχνούπολης, διατίθεται προς πώληση, καταπληκτική Μονοκατοικία συνολικού εμβαδού 440 τ.μ., σε επικλινές οικόπεδο, με είσοδο και από τις δυο πλευρές, έχοντας υψομετρική διαφορά 13 μ. Έχει άδεια κατασκευής του 2000 και αποτελείται από υπόγειο 165 τ.μ. (98τ.μ. κύριοι χώροι & 68τ.μ. βοηθητικοί), ισόγειο 106 τ.μ., 1ο όροφο 109 τ.μ., δώμα 2ου ορόφου 41 τ.μ., υπόγεια θέση στάθμευσης/parking με γκαραζόπορτα οροφής και κήπο με δέντρα και αρκετούς υπαίθριους χώρους. Ο υπόγειος χώρος που συνδέεται με εσωτερική σκάλα μπορεί να γίνει και ανεξάρτητη κατοικία, διαθέτει σαλόνι με χτιστό τζάκι, 1 ενιαία κουζίνα, 1 μπάνιο (με μπανιέρα), 1 υ/δ, 1 βεράντα περίπου 6 τ.μ., ενώ διαθέτει επίσης χώρο λεβητοστασίου και 2 αποθήκες. Ο ισόγειος χώρος αποτελείται από 1 άνετο καθιστικό με χτιστό τζάκι με θέα στη θάλασσα, 1 χολ, κουζίνα, W.C. και βεράντα περίπου 16 τ.μ. Ο 1ος όροφος διαθέτει 3 υ/δ (εκ των οποίων το ένα είναι «master bedroom” που περιλαμβάνει χώρο υπνοδωματίου, χώρο βοηθητικού δωματίου, χώρο γκαρνταρόμπας και χώρο λουτρού), 1 κυρίως μπάνιο (με ντουζιέρα) και 1 δωμάτιο Laundry, ενώ υπάρχουν βεράντες μπρος και πίσω όψης συνολικής επιφάνειας περίπου 28 τ.μ. με ξύλινες πέργκολες. Ο 2ος όροφος αποτελείται από 1 ενιαίο δωμάτιο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως χώρος αναψυχής ή ακόμα και γραφείο. Πρόκειται για μια κατοικία με κεραμοσκεπή και πολύ ωραία αρχιτεκτονική ενώ επικρατεί σε πολλά σημεία η επένδυση πέτρας. Οι βεράντες περιμετρικά χαρίζουν απεριόριστη θέα σε θάλασσα και βουνό και ο κήπος έχει πολλές δυνατότητες διαμόρφωσης. Όλα τα επίπεδα, από το υπόγειο έως το δώμα, συνδέονται με εσωτερική ξύλινη σκάλα καθώς υπάρχει και φρεάτιο για ανελκυστήρα από το υπόγειο ως και τον πρώτο όροφο. Διαθέτει επίσης συναγερμό, θυροτηλεόραση, ηλιακό, boiler, τέντες, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, θέρμανση πετρελαίου με αυτονομία σε κάθε όροφο και κλιματισμό. Βρίσκεται επίσης κοντά σε παραλίες (Αρτέμιδος, Ζούμπερι, Νέα Μάκρης), 12' οδικώς από το Λιμάνι της Ραφήνας, 7' οδικώς από την Λεωφόρο Μαραθώνος και 24' οδικώς από το αεροδρόμιο Ελ. Βενιζέλος. Είναι ιδανικό για μόνιμη ή εξοχική κατοικία. Απαραίτητη για την υπόδειξη του ακινήτου είναι η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου ΟΛΩΝ όσοι επιθυμούν να δουν το ακίνητο, πριν από την υπογραφή (από όλους) της σχετικής Εντολής Ένδειξης. Τέλος, ρωτήστε τον Σύμβουλό μας για τις δυνατότητες Ανακαίνισης και τα πλεονεκτήματα που σας προσφέρει η εταιρεία του ομίλου μας, «Resolutions - Renovations». Δείτε περισσότερα στο κεντρικό μας site: https://solutionsgroup.gr/ Κ.Α.